صندوق املاک و مستغلات
-
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران در گفت‌وگو با «سنا» مطرح کرد:
مهار نقدینگی سرگردان با ابزارهای بازار سرمایه
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با بیان این که نقدینگی سرگردان در اقتصاد می‌تواند با استفاده از ابزارهای بازار سرمایه مهار شود، گفت: ابزارهای تامین مالی حوزه مسکن به منظور جذب نقدینگی و مشارکت حداکثری مردم از مسیر بازار سرمایه باید متنوع‌تر شود.
-
یک کارشناس اقتصادی مطرح کرد:
صندوق املاک و مستغلات، گزینه‌ای مناسب برای تامین مالی حوزه مسکن
یک کارشناس اقتصادی بیان کرد: صندوق املاک و مستغلات گزینه مناسبی برای تامین مالی حوزه مسکن است.
-
رئیس مجمع ملی صنعت مسکن در گفت‌وگو با «سنا» مطرح کرد:
هدایت منابع خرد به سمت تولید مسکن با ظرفیت‌های بازار سرمایه
رئیس مجمع ملی صنعت مسکن گفت: می‌توان با تکیه بر ظرفیت‌های بازار سرمایه و ابزارهای مالی متنوع در آن، منابع خرد مردم را به سمت تولید مسکن هدایت کرد.
-
رئیس کمیسیون شهرسازی و املاک شهر ساوه مطرح کرد:
تسریع در روند تکمیل پروژه‌های شهرداری با تامین مالی از بورس
رئیس کمیسیون شهرسازی و املاک شهر ساوه گفت: تامین مالی از طریق بازار سرمایه به واسطه انتشار اوراق و صندوق‌های سرمایه‌گذاری به ویژه در حوزه املاک و مستغلات می‌تواند ضمن افزایش مشارکت مردمی روند تامین مالی، سرعت تکمیل پروژه‌ها را نیز ارتقا بخشد.
-
کارشناس بازار سرمایه اعلام کرد:
تخصیص و توزیع بهینه منابع در بازار سرمایه با توسعه ابزارهای مالی
کارشناس بازار سرمایه گفت: با توسعه ابزارهای مالی متنوع شاهد تخصیص و توزیع بهینه منابع در بازار سرمایه خواهیم بود.
-
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی مطرح کرد:
تامین مالی پروژهای ساختمانی با صندوق‌های املاک و مستغلات
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت:صندوق‌های املاک و مستغلات به سبب زیرساخت‌های مناسب می‌توانند بازوی کمکی در کنار بانک‌ها به منظور تامین منابع مالی برای ساخت پروژهای ساختمانی باشند.
-
عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد:
رفع مشکلات مسکن با توسعه صندوق‌های املاک و مستغلات
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت: با بهبود شرایط اقتصاد کلان و تقویت صندوق‌های املاک و مستغلات مشکلات مربوط به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن رفع میشود.
-
کارشناس بازار سرمایه تشریح کرد:
مزایای توسعه صندوق‌های املاک و مستغلات
یک کارشناس بازار سرمایه، حفظ ارزش دارایی در برابر نوسانات بازار را از جمله مزیت‌های مهم توسعه صندوق‌های املاک و مستغلات برشمرد.
-
کارشناس مسکن اعلام کرد:
صندوق املاک و مستغلات، گزینه‌ای کم‌ریسک و پربازده برای سرمایه‌گذاران
یک کارشناس مسکن بیان کرد: صندوق املاک و مستغلات گام مثبتی برای حل مشکلات مردم در حوزه مسکن است.
-
معاون سرمایه‌گذاری تامین سرمایه بانک مسکن مطرح کرد:
تقویت مولدسازی از طریق صندوق‌های املاک و مستغلات
معاون سرمایه‌گذاری تامین سرمایه بانک مسکن گفت: ارگان‌های دولتی و نهادهایی که املاک مازاد دارند به واسطه صندوق‌های املاک و مستغلات می‌توانند ضمن مولدسازی دارایی‌های خود، منابع خرد تجمیع شده توسط سرمایه‌گذاران را در حوزه بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنند تا سرمایه‌گذاران بدون تحمل ریسک ناشی از معاملات مشارکتی در فضای سنتی سرمایه‌گذاری از منافع حاصله بهره‌مند شوند.
-
آخرین وضعیت صندوق املاک و مستغلات در دنیا
معافیت‌های مالیاتی، تقسیم ۹۰ درصدی درآمد حاصل از فعالیت صندوق و کسب بازده قیمتی املاک و مستغلات موضوع فعالیت صندوق در دوران بازنشستگی، از عمده دلایل سرمایه‌گذاری اشخاص حقیقی در این صندوق‌ها است.
-
پذیرش سه صندوق املاک و مستغلات در فرابورس
مدیرعامل فرابورس اظهار داشت: از ۱۰۵ صندوق پذیرفته شده در فرابورس سه صندوق مربوط به املاک و مستغلات است.
-
مدیرعامل بانک شهر:
صندوق املاک و مستغلات توسعه پیدا می‌کنند
مدیرعامل بانک شهر، در مراسم پذیره‌نویسی سومین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات کشور اعلام کرد: با حمایت‌های سازمان بورس و اوراق بهادار صندوق املاک و مستغلات توسعه پیدا می‌کنند.
-
رئیس مرکز نظارت بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس و اوراق‌بهادار اعلام کرد:
افزایش تعداد صدور مجوز تاسیس صندوق املاک و مستغلات تا پایان سال ۱۴۰۲
رئیس مرکز نظارت بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس و اوراق‌بهادار با بیان این که تاکنون درخواست‌هایی در خصوص مجوز تاسیس صندوق املاک و مستغلات از سوی بانک‌ها و بخش خصوصی دریافت شده، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲تعدادی مجوز به متقاضیان اعطا خواهد شد.
-
صندوق املاک و مستعلات، پل ارتباطی میان بازار سرمایه و بازار مسکن
حسین عبده تبریزی در نشست حکمرانی تامین مالی از طریق بازار سرمایه در رابطه با تامین مالی مسکن از بازار سرمایه بیان کرد: رابط بین بازار سرمایه و مسکن، صندوق های املاک و مستغلات و بخش بازار سرمایه هستند.
-
یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
صندوق‌های پروژه و املاک و مستغلات، ابزاری مناسب برای مولدسازی اموال دولت
سینا عنایت‌الهی گفت: بازار سرمایه به سبب ظرفیت‌ها و نظارت دقیق مسیر ارزش‌گذاری دارایی‌های دولت را هموارتر می‌سازد و به منظور حفظ اعتماد سرمایه‌گذاران، دولت می‌تواند از صندوق‌های پروژه و املاک و مستغلات در این مسیر بهره گیرد.
-
با افزایش تنوع ابزارهای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم رقم خورد؛
۱۴۰۱، سال کاهش ریسک سرمایه‌گذاری در بورس
در سالی که گذشت، سازمان بورس و اوراق بهادار به‌منظور پاسخگویی به همه ذائقه‌های موجود در بازار و برای جلوگیری از اتفاقات ناگوار سال‌های گذشته، مجوز پنج مدل صندوق سرمایه‌گذاری جدید شامل اهرمی، تضمین اصل سرمایه، مختص اوراق دولتی، املاک و مستغلات و صندوق سرمایه‌گذاری بخشی را صادر کرد.
-
با تاسیس صندوق‌های املاک و مستغلات ممکن شد؛
ابزار بازار سرمایه برای مولدسازی شفاف دارایی‌های دولت
به گفته کارشناسان و مسئولین زمانی که دولت بخشی از اموال مازاد خود در طرح مولدسازی را در قالب صندوق‌های املاک و مستغلات عرضه کند، علاوه بر تامین نقدینگی مناسب با توجه به پرداخت عواید بهره‌برداری و اجاره این املاک به سرمایه‌گذاران، آن‌ها نیز از سودهای این اموال منتفع می‌شوند.
-
فخرالدین زاوه، سرپرست اقتصاد و مسکن مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی:
معرفی موفق‌ترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در جهان
صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در حدود ۵۳۵ هزار ملک در آمریکا را تملک و وارد بازار کرده اند. در سایر کشورهای موفق در زمینه صندوق ها نیز آمار مثبت است که نشان دهنده ظرفیت قوی این صندوق ها در اقتصاد است. در یک مقایسه کلی و حدودی، ارزش بازار صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در حدود ۷ درصد تولید ناخالص داخلی آمریکا است. در کشور های آسیای شرقی نیز ارزش بازار این صندوق ها ۳تا ۷ درصد از تولید ناخالص داخلی این کشورهاست.
-
با خرید متری مسکن آرام آرام صاحب‌خانه شوید
بازار مسکن در ایران یکی از سودآورترین بازارهاست اما در چند سال اخیر قیمت ملک آنقدر افزایش یافته که مردم نمی‌توانند در این بازار سرمایه‌گذاری کنند؛ اما حالا سازمان بورس و اوارق بهادار با راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات این آرزوی چندین ساله را محقق کرده که با مبالغ خرد نیز امکان سرمایه‌گذاری در این بازار فراهم شود.
-
خاندوزی:
مولدسازی دارایی‌های دولتی با صندوق املاک و مستغلات میسر میشود
وزیر اقتصاد با اشاره به ایجاد چشم‌انداز مثبت در زمینه مسکن خانوار با ایجاد سازوکار صندوق‌های املاک و مستغلات گفت: بهتر است بانک‌ها نیز از صندوق املاک و مستغلات برای نقد کردن دارایی‌های خود استفاده کنند و دولت نیز به زودی از این ابزار استفاده گسترده خواهد کرد.
-
چگونه با بورس می‌توان خانه‌دار شد؟
صندوق‌های املاک و مستغلات گامی بزرگ برای تحقق خرید متری مسکن هستند که امروز معاملات ثانویه اولین صندوق املاک و مستغلات کشور در بازار سرمایه ایران میسر شد.
-
در یادداشتی بررسی شد؛
صندوق‌های املاک و مستغلات در جهان چه جایگاهی دارند؟
با توجه به ورود صندوق‌های املاک و مستغلات به بورس ایران و نقش بالقوه‌ای که این صندوق‌ها می‌توانند در جهت رونق بازار مسکن ایفا کنند؛ در این مقاله قصد داریم ضمن بررسی و معرفی انواع این ابزار مالی به نقش آن‌ها در بازارهای مالی جهانی بپردازیم و در نهایت چالش‌ها و فرصت‌های این صندوق‌ها را در بازار ایران مورد بررسی قرار دهیم.
-
مدیرعامل گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشوری:
پذیره نویسی صندوق املاک با موفقیت انجام شد
داوود حمزه مدیرعامل گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشوری از موفقیت پذیره نویسی ۳۰ میلیون واحد صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات کشور خبر داد.
-
در پی استقبال سرمایه‌گذاران از صندوق ارزش مسکن؛
پذیره‌نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات با موفقیت انجام شد
امروز فرابورس ایران میزبان پذیره‌نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات کشور با نماد «ارزش مسکن» بود که در دقایق ابتدایی نخستین روز از پذیره‌نویسی شاهد به فروش رفتن ۳۰ میلیون واحد سرمایه‌گذاری این صندوق و اتمام موفقیت‌آمیز این پذیره‌نویسی بودیم.
-
یک نماینده مجلس؛
صندوق املاک و مستغلات یک اتفاق مثبت در بازار املاک
نماینده مردم خاش گفت: با راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات کشور شاهد به روز شدن خرید و فروش املاک و کاهش هزینه‌ها خواهیم بود.
-
اولین صندوق املاک و مستغلات (REITs) بورس مجوز گرفت
احسان جنگجوی مدیرعامل شرکت سبدگردان سهم آشنا گفت: درخواست تاسیس صندوق املاک و مستغلاتی که برای اولین بار در بازار سرمایه مجوز آن صادر شد، توسط شرکت سبدگردان سهم آشنا به سازمان بورس داده شده است.